Vente Maison 6 pièces 110 m² Taponas (69220)

Maison de charme de 110 m² avec jardin, idéale pour accueillir famille ou investir. Conviendra aux amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser leur espace. Environnement paisible, luminosité et potentiel à exploiter avec travaux.

Sur 249 m2 de foncier - Charme de l'Ancien & Beau Potentiel

Vous voulez une maison avec d'immenses chambres , avec un jardin c'est parfait.

Mais si vous souhaitez héberger un parent et habiter en même temps c'est également possible, en réalisant simplement quelques travaux intérieurs afin d'obtenir 2 appartements spacieux 1type F3 et 1 type F2.

Découvrez votre future maison de 110 m², idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité, est située dans un environnement calme et agréable, en pleine évolution.

Les atouts du bien : Jardin privatif , 2 parkings privatifs ,belle exposition , environnement calme, sans nuisances , voisinage présent, gage de sécurité et de qualité de vie.

Agencement

Au rez-de-chaussée :Séjour lumineux ouvert sur la terrasse ,Cuisine indépendante ,Pièce complémentaire (bureau, chambre d'appoint ou espace détente) ,WC ,Chaufferie.

À l'étage :

Immenses chambres dont :2 chambres de plus de 20 m²,2 chambres en enfilade ,Salle d'eau ,Étage très lumineux.

Vous profiterez d'une belle terrasse en rez-de-chaussée pour les beaux jours avec un jardin.

Un environnement calme a seulement 3 minutes de Belleville.

D'importants travaux vont valoriser l'ensemble immobilier avec :

Nouvelle entrée sur la propriété

Accès entièrement refaits

Création de jardins privatifs

Amélioration globale du cadre de vie

Les façades sont en parfait état.

Travaux à prévoir

Des travaux sont à envisager, notamment pour :

La cuisine

Les WC

Pour qui ?Cette maison conviendra particulièrement : Aux couples , Aux familles avec un enfant , Aux amoureux du charme de l'ancien souhaitant y apporter leur touche personnelle tout en bénéficiant d'un certain confort.

Arrêt Bus à 50 m .Dracé - Taponas - Belleville lycée

Accès autoroute à moins de 10 mn

Le +

Un local idéal pour garage à velo ou scooter

. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.942376

Nom du négociateur : BAILLY Fabrice

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant