Description T4 à Vaux le penil
Vaux-le-Pénil – En exclusivité
Venez découvrir cette charmante maison familiale qui saura vous séduire et accueillir votre famille dans un cadre agréable et fonctionnel.
Une fois le portail franchi, vous découvrirez une jolie cour à l'avant, idéale pour créer un espace d'accueil chaleureux.
L'entrée s'effectue par un sas type véranda, apportant un espace tampon pratique et lumineux.
La porte d'entrée s'ouvre ensuite sur un dégagement desservant :
• À gauche : un cellier fonctionnel
• À droite : une cuisine indépendante
• Un WC indépendant
• Et en face : une agréable pièce de vie
Le salon, relativement spacieux et lumineux grâce à la véranda directement accessible, offre un véritable espace de convivialité. Il sera le lieu idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres d'environ 9 m² chacune, ainsi qu'un WC et une salle de bain équipée d'une douche.
Côté extérieur, le jardin, accessible par la véranda, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un espace verdoyant parfait pour installer un barbecue, un salon de jardin et créer de futurs moments de détente en plein air.
Vous bénéficiez également d'un garage non attenant.
Maison mitoyenne à fort potentiel, idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
Certaines photos ont fait l'objet d'un home staging virtuel afin de vous aider à vous projeter. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 483€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 576 110 - Greffe de MELUN) Adrien BOULANGER Entrepreneur Individuel - Réf.941922
Nom du négociateur : BOULANGER Adrien
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 53
Montant moyen des Charges annuelles : 484 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 76m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340935817036
- Mise à jour 19/07/2026 à 13:38
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 380 €
3 minQualité de connexion internet à Vaux le penil (Seine-et-Marne 77)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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