Vente Maison 3 pièces 74 m² Saillat sur vienne (87720)

Cette maison moderne de plain-pied, construite en 2019, offre un cadre de vie privilégié sur 2 343 m², avec un séjour lumineux et 2 chambres. DPE classe B, aucun travaux à prévoir : un confort optimal vous attend.

MAISON DE PLAIN-PIED DE 2019 – DPE B – VUE DÉGAGÉE – GRAND TERRAIN

À Saillat-sur-Vienne, sur les hauteurs de la commune, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2019, bénéficiant d'un environnement calme, d'une vue dégagée sur la campagne et d'un emplacement préservé, à l'écart des nuisances.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante d'environ 35 m², baignée de lumière. Ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, cet espace est idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que d'une buanderie indépendante qui apporte un véritable confort d'utilisation au quotidien.

Construite selon des standards récents, la maison bénéficie d'une isolation performante et affiche un excellent classement énergétique (DPE B), gage de confort et de faibles consommations. Le chauffage associe un insert à bois, pour une chaleur agréable et économique, à des radiateurs électriques permettant un réglage pièce par pièce.

À l'extérieur, la parcelle de 2 343 m² permet de profiter pleinement d'une vue dégagée, dans un environnement verdoyant.

Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Située à seulement 10 minutes des écoles et à 4 km de la N141, elle permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des principaux axes et des commodités.

Une maison récente, économe en énergie, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un cadre de vie privilégié.

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Anne ZERTAL -

EI / RSAC 524 464 401

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Anne Zertal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°524464401.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Zertal Anne

Précision localisation : Valette

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant