Vente Maison 3 pièces 74 m² Saillat sur vienne (87720)

Cette maison moderne de plain-pied, construite en 2019, offre un cadre de vie privilégié sur 2 343 m², avec un séjour lumineux et 2 chambres. DPE classe B, aucun travaux à prévoir : un confort optimal vous attend.

MAISON DE PLAIN-PIED DE 2019 – DPE B – VUE DÉGAGÉE – GRAND TERRAIN

À Saillat-sur-Vienne, sur les hauteurs de la commune, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2019, bénéficiant d'un environnement calme, d'une vue dégagée sur la campagne et d'un emplacement préservé, à l'écart des nuisances.

Dès l'entrée, la pièce de vie traversante d'environ 35 m² capte la lumière sud grâce à sa baie vitrée coulissante donnant sur le terrain. Cet espace est ouvert sur une cuisine bien équipée et fonctionnelle.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains associant douche à l'italienne et baignoire. Une buanderie indépendante complète la distribution.

Construite selon des standards récents, la maison bénéficie d'une isolation performante et affiche un excellent classement énergétique (DPE B), gage de confort et de faibles consommations. La maison est desservie par un chauffage récent : radiateurs électriques dans les chambres, insert bois dans la pièce de vie, ballon thermodynamique pour l'eau chaude.

À l'extérieur, la parcelle de 2 343 m² permet de profiter pleinement d'une vue dégagée, dans un environnement verdoyant et de stationner 3 véhicules.

Assainissement individuel conforme.

Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Située à seulement 10 minutes des écoles et à 4 km de la N141, elle permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des principaux axeset des commodités.

Une maison récente, économe en énergie, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un cadre de vie privilégié.

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Anne ZERTAL -

EI / RSAC 524 464 401

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Anne Zertal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°524464401.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Zertal Anne

Précision localisation : Valette

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant