Vente Maison 5 pièces 92 m² Saint pere sur loire (45600)

Maison agréable à Saint Pere Sur Loire, offrant 3 chambres et une véranda. Son emplacement idéal à proximité des commerces et du château de Sully-sur-Loire garantit commodité et qualité de vie. Belle opportunité à 188 120 €.

MAISON 3 chambres composée au rez de chaussée d'une véranda (surface supplémentaire à l'habitation) donnant sur la cuisine aménagée et le séjour, une salle dde douche avec wc. A l'étage les 3 chambres, une lingerie, une salle de bains et un wc. A l'extérieur : un garage, un atelier, une cave et un puits. Les fenêtres en PVC sont équipées de volets roulans électriques. Son emplacement en fait un atout majeur, proche des commerces et du château de Sully-sur-Loire. Elle est raccordée au tout à l'égout.

Budget : 188 120 euros honoraires inclus 7.5 % charge acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires.

Consommation énergétique 301/E - émission GES : 51/E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2510 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MARÉCHAL, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MARÉCHAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MARÉCHAL Nathalie

Précision localisation : centre bourg

Prix net vendeur : 175000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui