Description T8 à Marillac-le-franc
Maison de village de 147 m² avec piscine couverte et double garage
Profitez d'une vie paisible à Marillac-le-Franc dans cette maison bien entretenue de 147 m² avec un grand terrain de 4 000 m², piscine sécurisée et appartement indépendant. Un cadre idéal pour les familles, proche des commerces.
À seulement 5 minutes de tous les commerces et services de La Rochefoucauld, venez découvrir cette belle maison de village construite en 1977, située sur la commune de Marillac le Franc, parfaitement entretenue, offrant confort, volumes et un cadre de vie paisible avec vue dégagée sur la campagne charentaise.
Édifiée sur un terrain d'environ 4 000 m² et bâtie sur un sous-sol semi-enterré entièrement aménagé, cette maison développe environ 147 m² habitables.
La maison principale se compose de :
Une entrée desservant une cuisine indépendante
Un salon et une salle à manger lumineux
Deux chambres
Une salle de bain
En rez-de-jardin / sous-sol aménagé :
Une grande pièce polyvalente
Un bureau
Un espace permettant la création d'une troisième chambre
Un appartement indépendant comprenant une chambre, une kitchenette et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif
À l'extérieur :
Une belle piscine sécurisée avec abri coulissant couvrant entièrement le bassin
Un double garage pour stationner vos véhicules à l'abri
Un vaste jardin arboré avec volière et espaces de détente
Terrain en hauteur offrant une vue dégagée sur la campagne environnante
Prestations :
Maison très bien entretenue
Fenêtres PVC double vitrage récentes
Bonne performance énergétique, classée DPE C
Cette propriété conviendra parfaitement à une famille, à un couple en quête de calme ou à toute personne souhaitant profiter d'un environnement verdoyant à proximité immédiate des commodités de La Rochefoucauld.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère i
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183
Surface terrain : 4000 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
À seulement 5 minutes de tous les commerces et services de La Rochefoucauld, venez découvrir cette belle maison de village construite en 1977, située sur la commune de Marillac le Franc, parfaitement entretenue, offrant confort, volumes et un cadre de vie paisible avec vue dégagée sur la campagne charentaise.
Édifiée sur un terrain d'environ 4 000 m² et bâtie sur un sous-sol semi-enterré entièrement aménagé, cette maison développe environ 147 m² habitables.
La maison principale se compose de :
Une entrée desservant une cuisine indépendante
Un salon et une salle à manger lumineux
Deux chambres
Une salle de bain
En rez-de-jardin / sous-sol aménagé :
Une grande pièce polyvalente
Un bureau
Un espace permettant la création d'une troisième chambre
Un appartement indépendant comprenant une chambre, une kitchenette et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif
À l'extérieur :
Une belle piscine sécurisée avec abri coulissant couvrant entièrement le bassin
Un double garage pour stationner vos véhicules à l'abri
Un vaste jardin arboré avec volière et espaces de détente
Terrain en hauteur offrant une vue dégagée sur la campagne environnante
Prestations :
Maison très bien entretenue
Fenêtres PVC double vitrage récentes
Bonne performance énergétique, classée DPE C
Cette propriété conviendra parfaitement à une famille, à un couple en quête de calme ou à toute personne souhaitant profiter d'un environnement verdoyant à proximité immédiate des commodités de La Rochefoucauld.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère i
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183
Surface terrain : 4000 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 147m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 4000 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 1566358_6259
- Mise à jour 20/07/2026 à 16:53
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 830 €
3 minQualité de connexion internet à Marillac-le-franc (Charente 16)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Fabienne GOUGEON
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