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Freyming-Merlebach (57800) - Maison - 3 pièce(s) - 89 m² - Vente - Réf. 992785043549
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Vente Maison 3 pièces 89 m² Freyming-merlebach (57800)

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Vente Maison Coup de cœur assuré! Freyming-merlebach
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20 photos disponibles 

Description T3 à Freyming-merlebach

Coup de cœur assuré!
Maison semi-mitoyenne de 90 m² à Freyming-Merlebach avec un grand terrain de 7 ares et combles aménageables, parfaite pour une famille. À l'intérieur, un espace de vie lumineux, une cuisine équipée et 2 chambres vous attendent.

Venez découvrir cette charmante maison semi mitoyenne de type HBL d'environ 90 m², située dans un quartier calme et agréable de Freyming-Merlebach, idéale pour une famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée vous serez séduits par son bel espace de vie lumineux avec :

La cuisine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
Son séjour spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine qui en font un espace convivial.
La salle de douche neuve avec WC.

À l'étage :

Deux grandes chambres.
Un bureau modulable (dressing ou salle de jeux selon vos envies)
Un deuxième WC.

Les vrais + qui font la différence :
- Grand terrain de 7 ares, parfait pour profiter des beaux jours
- Combles aménageables (fort potentiel d'agrandissement)
- Cave pratique pour le stockage
- Quartier calme et recherché

Maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tessy KAZMIERCZAK - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 837941517

Surface terrain : 700 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Moselle (57)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 89m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 700 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1608243_32577
    • Mise à jour 19/07/2026 à 10:00

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    350 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    64 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 370 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/07/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 370 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    350 kWh/m² an
    Émissions
    64 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Freyming-merlebach (Moselle 57)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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