Vente Maison 5 pièces 62 m² Fougeres (35300)

Pavillon lumineux de 62 m2 à Fougeres, avec accès direct à la forêt. Comprend un salon sur parquet, véranda exposée Sud, 2 chambres, sous-sol à réhabiliter et jardin clos. Proximité des écoles et commodités. Prix : 145 000€

Pavillon lumineux de 62 m2 à Fougères bien exposé

En sortie de Fougères, proximité Rocade et accès direct à la Forêt, cette maison des années 60 sur sous-sol intégralement se compose de la manière suivante :

Au RDC : Entrée, Salon sur parquet - Séjour - Salle à manger - Cuisine aménagée et équipée, véranda ''exposée Sud'', 2 chambres sur parquet, une salle d'eau et WC

Au sous-sol : Garage à réhabiliter, Buanderie - Chaufferie, WC, Cellier ou Atelier, ballon électrique.

Toiture ardoise en bon état, Compteur électrique révisé, menuiseries changées (10 ans)

Les + : Doubles vitrages et volets électriques, Tout à l'égout, Gaz de ville, Cour goudronnée, Terrain Clos

Les ++ : Accès rocade et forêt, Ecoles et commodités à proximité

Les +++ : Clôture et séparation réalisée avant la vente

Cette annonce référence 322023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047.

Prix du bien : 145 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025

Score DPE : 477 kWhEP/m²/an

Score GES : 98 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3434.00 € et 4646.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SYLVAIN TREHET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant