Vente Maison 7 pièces 170 m² Forges les eaux (76440)

Découvrez cette propriété de caractère proche de Forges-les-Eaux, parfaite pour une vie de plain-pied. Avec ses 170 m², 5 chambres et près de 800 m² de dépendances, elle offre de multiples possibilités d'aménagement et d'activités.

Steven Raveleau vous propose :

A proximité de Forges-les-Eaux, propriété de caractère implantée sur plus d'1,5 hectare de terrain (15 379 m²). Vie de plain-pied.

L'habitation principale d'environ 170 m² comprend une entrée, un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains avec douche, une buanderie et un WC.

A l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce pouvant faire office de dressing.

L'ensemble bénéficie de près de 800 m² de dépendances : hangars, atelier, étable, garage, bâtiment de stockage? offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'activité.

Toiture refaite en 2008 (maison et majorité des dépendances).

Installation récente de 9 panneaux photovoltaïques.

Fibre installée.

Propriété idéale pour une grande maison familiale, une activité artisanale ou agricole, un projet de gîtes ou d'élevage.

DPE E GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2678 euros indexées au 01/01/2021.

Prix : 310000 euros honoraires inclus en charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statutd'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : RAVELEAU Steven

Précision localisation : Campagne

Honoraires à la charge du Vendeur