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Audenge (33980) - Maison - 5 pièce(s) - 186 m² - Vente - Réf. 992785050828
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Vente Maison 5 pièces 186 m² Audenge (33980)

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Vente Maison Villa centre ville Audenge Audenge
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9 photos disponibles 

Description T5 à Audenge

Villa centre ville Audenge
Maison familiale au c?ur de la commune, offrant 4 chambres confortables et un bureau indépendant. Profitez d'un jardin sur 1000 m² avec un garage et un bâtiment annexe, le tout à deux pas des commerces.

Située en plein centre-ville, proche de tous les commerces et commodités, cette maison familiale offre de beaux volume. Vous trouverez au Rez-de-chaussée un Bureau indépendant, une Salle à manger lumineuse, une cuisine, et une Salle de bain + WC séparés. A l'Étage vous trouverez 4 chambres confortables et une salle d'eau Extérieurs et annexes : Garage attenant Bâtiment annexe 80 m² sur une parcelle de 1000 m² (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeremie SIGNORI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935182477 - Bordeaux.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 1055
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 4716

Précision localisation : centre ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.55 %
Prix net vendeur : 520000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 186m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1055 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59097247_1108
    • Mise à jour 20/07/2026 à 11:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    224 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    49 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 265 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 265 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    224 kWh/m² an
    Émissions
    49 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 30/01/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Audenge (Gironde 33)

    86% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Audenge

    Agence immobilière à Audenge (33980)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    259 Avis

    AJP Immobilier Audenge

    Accueil général

    98%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    92%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/5307

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Audenge - Audenge
       
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    AJP Immobilier Audenge - Des spécialistes à votre service
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