Vente Maison 6 pièces 123 m² Brezins (38590)

Cette propriété à Brézins offre 124 m² habitables et un potentiel de développement sur 1 769 m² constructibles. Les volumes généreux permettent une multitude de projets, au c?ur d'un cadre agréable entre Grenoble et Lyon.

38590 BRÉZINS – CORPS DE FERME – 124 m² HABITABLES – DÉPENDANCES – TERRAIN 1 769 m² CONSTRUCTIBLE (ZONE UC)

efficity vous propose, au centre de Brézins, cet ancien corps de ferme d'environ 124 m² habitables, implanté sur une parcelle plate de 1 769 m², située en zone constructible (zone UC).

Un bien qui offre à la fois une habitation existante et un véritable potentiel d'évolution.

Partie habitable :

Au rez-de-chaussée :

•un salon,

•une salle à manger,

•une cuisine,

•une salle d'eau avec WC,

•une buanderie.

À l'étage :

•trois chambres.

Au-dessus, environ 60 m² (au sol) de combles restent aménageables, ouvrant la voie à une extension de l'espace de vie.

Dépendances (plus de 140 m² au total) :

•une étable,

•une belle grange,

•un grand couvert.

Des volumes bruts, solides, qui peuvent accompagner différents projets : stockage, atelier, activité artisanale, aménagement complémentaire, ou simplement préservation du caractère agricole du lieu.

Le terrain :

Les 1 769 m² sont plats, exploitables, en zone UC.

Cela permet d'envisager une extension, une construction complémentaire ou un projet plus global, sous réserve des règles d'urbanisme.

Localisation :

Situé au centre de Brézins, entre Grenoble et Lyon, avec un accès facilité vers l'aéroport « Grenoble Alpes Isère Aéroport », ce bien combine implantation stratégique et cadre de village.

Un lieu qui offre une base solide.

Un bâti ancien, une terre plate, des volumes à façonner.Un projet à écrire.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Philippe Vidoudez

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Vidoudez Philippe

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant