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Larçay (37270) - Maison - 5 pièce(s) - 92 m² - Vente - Réf. 992785075227
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Vente Maison 5 pièces 92 m² Larcay (37270)

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Vente Maison Vivez de plein pied maison récente de 2023 Larcay Exclusivité
Vente Maison Vivez de plein pied maison récente de 2023 Larcay
Vente Maison Vivez de plein pied maison récente de 2023 Larcay
Vente Maison Vivez de plein pied maison récente de 2023 Larcay
Vente Maison Vivez de plein pied maison récente de 2023 Larcay
Vente Maison Vivez de plein pied maison récente de 2023 Larcay
7 photos disponibles 

Description T5 à Larcay

Vivez de plein pied maison récente de 2023
Emplacement stratégique à LARCAY pour cette maison récente de 2023, offrant un cadre de vie paisible. Grande pièce de vie lumineuse de 56 m², 2 chambres et une possibilité d'aménager les combles. Idéal pour une famille en quête de bien clé en main.

Rare à Larçay, secteur très recherché, à proximité des écoles, commerces, accès rapide centre ville de Tours, cette maison récente de 2023 d'une surface de 92 m2 sur un terrain clos de 557 m2,avec une vie de plein pied offre un cadre de vie paisible et idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main.
Elle se compose d'une entrée, grande pièce de vie spacieuse et lumineuse de 56 m2 avec salon séjour cuisine aménagée, cellier, 2 chambres, salle de bains, wc. Possibilité d'avoir 3 chambres de plein pied. Maison évolutive, car les combles sont prévues pour être aménagée.

Cette maison combine confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique. De plus l'aménagement, la déco, ne laisse pas indifférent...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jaime DE MAGALHAES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 477855951

Surface terrain : 557 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 92m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 557 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1606481_1071
    • Mise à jour 12/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    37 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 360 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/11/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 360 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    37 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Larcay (Indre-et-Loire 37)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Jaime DE MAGALHAES 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    279 000 €
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