Vente Maison 4 pièces 94 m² Virieu (38730)

Cette maison récente de 2018 vous séduira par son cadre paisible à la campagne. Avec 3 chambres, une pièce de vie spacieuse et un terrain de 800m², c'est un bien rare à découvrir, idéal pour une famille. Prix : 328 000 €.

Exclusif !

Idéalement située, à seulement 12 minutes d'Apprieu, de le Grand-Lemps ou de la Tour du Pin, cette maison de 94m² saura séduire les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques principales :

- Superficie : 94m²

- Grande pièce de vie d'environ 49 m² avec cuisine ouverte

- Cuisine et salon donnant sur une belle terrasse idéale pour vos repas en extérieur

- 3 Chambres

- Sous-Sol de 100m² offrant de nombreuses possibilités (garage, rangements, atelier, cave)

- Terrain de 800m², parfait pour profiter des activités en plein air

- Aucun vis à vis

Points Forts :

- Cadre de vis paisible à la campagne

- Proximité des commerces, écoles et axes routiers

- Maison fonctionnelle, idéale pour une famille, bien rare à venir découvrir !

Maison récente, construction en 2018.

Chauffage Gaz de ville et poêle à granules.

N'hésitez pas à me contacter au 06.30.84.43.24 pour toute information complémentaire ou pour fixer d'un rdv de visite !

Cette annonce référence 322269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010.

Prix du bien : 318 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026

Score DPE : 117 kWhEP/m²/an

Score GES : 19 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SEVERINE PISELLA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant