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Chinon (37500) - Maison - 5 pièce(s) - 172 m² - Vente - Réf. 992785083676
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Vente Maison 5 pièces 172 m² Chinon (37500)

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Vente Maison maison Chinon
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Vente Maison maison Chinon
9 photos disponibles 

Description T5 à Chinon

maison
Profitez d'une maison ancienne pleine de charme au c?ur de Chinon. Avec ses beaux volumes, sa terrasse et sa place de parking, cet espace chaleureux est parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire.

Charme & authenticité au cœur de Chinon

CITYA PLANCHON IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette belle maison ancienne de 172 m², idéalement située en plein cœur du centre historique de Chinon, dans une rue calme et pleine de caractère.

Derrière sa façade en pierre, cette maison de ville sur plusieurs niveaux offre de beaux volumes, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.
Au premier étage, place à la convivialité avec un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée, une cuisine, un WC et surtout une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente.
Au deuxième étage, deux chambres confortables, une salle de bains et un dressing.
Au dernier niveau, une grande chambre sous les toits, pleine de charme.

Les + qui font la différence :

Maison en bon état général

Fibre et tout-à-l'égout

Place de parking privée (un vrai luxe en centre-ville !)

Cachet de l'ancien (pierre, volumes, cheminée)

Réf.
: 6269

Numéro de mandat : 6269

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 172m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Ouest
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI153337
    • Mise à jour 21/07/2026 à 10:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    232 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 430 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/07/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 430 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    232 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chinon (Indre-et-Loire 37)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Planchon

    Agence immobilière à Chinon (37500)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    116 Avis

    Citya Planchon

    Accueil général

    82%

    Qualité service

    83%

    Compétence

    84%

    Accompagnement

    83%

    services/Hono

    75%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14423

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Planchon - Chinon
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Planchon - Chinon

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