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Vente Maison maison Bourgueil
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Vente Maison 8 pièces 270 m² Bourgueil (37140)

449 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    270m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 250.0 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI155135
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 08:06
D
Classe Énergie
190 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
36 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 270 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 270 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
190 kWh/m² an
Émissions
36 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bourgueil (Indre-et-Loire 37)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

68%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Bourgueil

maison
Emplacement rare en centre-ville pour cette maison bourgeoise au charme indéniable. Avec ses 6 chambres et son jardin intime, elle offre confort et potentiel pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

CITYA PLANCHON IMMOBILIER vous propose à le vente cette élégante maison bourgeoise idéalement située en plein cœur de Bourgueil.
Un emplacement rare : une demeure discrètement nichée en centre-ville, offrant calme et exposition plein Sud.

Elle se compose :
Rez-de-chaussée
Belle entrée avec escalier d'époque
Cuisine indépendante
Salon lumineux
Salle à manger
Salle d'eau
WC
1er étage
4 chambres spacieuses
Salle de bains
WC
Dernier étage
2 chambres supplémentaires, idéales pour un espace enfants, bureau ou salle de jeux

À l'extérieur, vous apprécierez également :
Un jardin agréable et intime
Un garage
Une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, futur studio...)

Une maison de caractère, au charme indéniable, parfaite pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire.
Réf : 6300

Numéro de mandat : 6300

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.