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Coignières (78310) - Maison - 4 pièce(s) - 72 m² - Vente - Réf. 992785086450
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Vente Maison 4 pièces 72 m² Coignieres (78310)

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Vente Maison Coignières centre Maison récente - 3 chambres - Jardin au calme Coignieres Exclusivité
Vente Maison Coignières centre Maison récente - 3 chambres - Jardin au calme Coignieres
Vente Maison Coignières centre Maison récente - 3 chambres - Jardin au calme Coignieres
Vente Maison Coignières centre Maison récente - 3 chambres - Jardin au calme Coignieres
Vente Maison Coignières centre Maison récente - 3 chambres - Jardin au calme Coignieres
Vente Maison Coignières centre Maison récente - 3 chambres - Jardin au calme Coignieres
14 photos disponibles 

Description T4 à Coignieres

Coignières centre Maison récente - 3 chambres - Jardin au calme
Maison récente de 2015 avec jardin au calme, orienté sud-ouest. Espace de vie convivial de 24 m2, 3 chambres avec placards intégrés et stationnement privé. Idéalement située près des commerces et à 5 min de la gare de Coignières.

Agréable maison de 2015, de plain-pied avec jardin qui allie calme et proximité du centre-ville et de la gare de Coignières (lignes U et N).
Au rez-de-chaussée, espace de vie de 24 m2 avec entrée, cuisine ouverte sur séjour et accès direct au jardin sans vis, orienté sud ouest. Premier étage : chambre parentale et salle de bains. Second étage : 2 grandes chambres enfants. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. Grenier accessible par escalier escamotable. Place de stationnement privée.
La maison est située dans un quartier résidentiel paisible avec tous commerces et services à proximité. Transport : plusieurs lignes de bus et la gare de Coignières à moins de 5 minutes à pied… Accès RN 10 pour liaison rapide Paris/Région. Coignières, premier pôle économique des Yvelines.
Atouts : Construction récente, jardin au calme entouré au sud, 3 chambres avec rangements, stationnement privé.
Cette annonce vous est proposée par SAUDREAU Véronique - EI - NoRSAC: 853 449 064, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : MIXTE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12619 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 252381 euros

Nom du négociateur : Véronique SAUDREAU
Taxe foncière : 825 euros
Lieu : Yvelines (78)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 72m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 96 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 89663-224894
    • Mise à jour 21/07/2026 à 01:06

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    199 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    42 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 640 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 640 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    199 kWh/m² an
    Émissions
    42 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 31/05/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Coignieres (Yvelines 78)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    EXPERTIMO

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    ( Expertimo 4.9 / 5 )

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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