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Vente Maison 8 pièces 285 m² Bourgoin-jallieu (38300)

440 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    285m2 environ
  • Nombre de chambres
    7 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    Cheminée
  • Général
    Exposition : Sud
  • Accès
    Digicode
  • Annexes
    Box Cave
  • Extérieur
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85686748
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 01:40
C
Classe Énergie
162 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 971 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/05/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 971 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
162 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Bourgoin-jallieu (Isère 38)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Bourgoin-jallieu

Maison de caractère avec piscine
Maison pleine de charme de 285 m² à Les Éparres, avec vastes espaces de vie, 2 suites parentales et un parc de 3140 m² doté d'une piscine. Profitez d'un cadre de vie idéal alliant confort moderne et tranquillité.

285 m² habitables | 3 140 m² de parc arboré | Piscine | 7 chambres

Coup de cœur assuré pour cette maison de caractère Implantée aux Éparres, à proximité immédiate de Bourgoin-Jallieu, cette maison offre l'espace d'un cadre semi-rural tout en restant proche des commodités, commerces et axes de circulation.

Un intérieur généreux et chaleureux
•Vaste pièce de vie organisée autour d'une cheminée.
•Deux suites parentales de 30 et 40 m².
•Cinq chambres supplémentaires - de quoi loger toute la famille, les invités ou envisager un espace bureau/loisirs
•Rangements optimisés : cellier, buanderie et deux caves

•Un fort potentiel d'évolution
•Deux entrées indépendantes possibles : idéal pour créer deux habitations distinctes au sein de la même propriété (habitat intergénérationnel, investissement locatif, profession libérale...)
•Partie du terrain constructible : une belle opportunité pour envisager une extension ou un projet de construction complémentaire
Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison
•Parc arboré de 3 140 m².
•Piscine
•Terrasse couverte,
•Terrain de pétanque
•Garage double sécurisé

•Confort moderne et maîtrise des charges
•Pompe à chaleur neuve
•Panneaux photovoltaïques installés :
•
Une propriété rare, pensée pour la vie de famille et la convivialité.
Les visites s'organisent rapidement

contactez-moi dès aujourd'hui pour ne pas manquer cette opportunité.

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.