Vente Maison 4 pièces 105 m² Perpignan (66000)

Découvrez cette maison traditionnelle de 105 m² avec salon/séjour lumineux et jardin arboré, située dans un secteur résidentiel calme. Idéale pour une vie familiale proche des commodités.

Sur la commune de Perpignan proche de tous commerces, secteur Clos Banet / saint Gaudérique à deux pas de Médipôle et du parc Saint-Vicens.

Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle en R+1 de 105 m², sur un terrain en 2 faces exposé EST/OUEST, cette maison est idéalement placée dans un secteur calme et résidentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une belle entrée desservant un spacieux et lumineux salon/séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, une loggia/véranda fermée de 9 m² et un garage de 18 m² (transformable en chambre avec salle d'eau.

le tout donnant sur un beau jardin arboré.

A l'étage vous trouverez: 3 belles chambres allant de 12 m² à 17 m² avec placards de rangement, une salle de bain, un WC indépendant.

Les plus de cette charmante maison traditionnelle:

-jardin avant et arrière

-garage

-volets roulants électriques

-climatisation réversible

-caméra.

A visiter sans tarder!!!

Coup de coeur assuré!!!

Budget 230 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1131 et 1531 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CHOUAIB Rachid

Précision localisation : saint vicens

Honoraires à la charge du Vendeur