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Montrabé (31850) - Maison - 6 pièce(s) - 182 m² - Vente - Réf. 992785097380
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Vente Maison 6 pièces 182 m² Montrabe (31850)

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1 / 12

Vente Maison Secteur ROUFFIAC-TOLOSAN Maison T6 avec sous-sol de 200 m2 . Montrabe Exclusivité
Vente Maison Secteur ROUFFIAC-TOLOSAN Maison T6 avec sous-sol de 200 m2 . Montrabe
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12 photos disponibles 

Description T6 à Montrabe

Secteur ROUFFIAC-TOLOSAN Maison T6 avec sous-sol de 200 m2 .
Maison traditionnelle de 5/6 pièces avec appartement T2 indépendant, située au calme à Montrabe, sur une parcelle de 3500 m² divisible. Sous-sol complet et bien entretenu, climatisation réversible, idéal pour toute la famille.

Située au calme avec une vue dégagée, cette maison traditionnelle de 5/6 pièces offre une surface habitable de 182 m², dont un appartement T2 indépendant. Sous-sol complet d'environ 200 m², comprenant un grand espace garage pouvant accueillir au moins 2 à 3 voitures, un atelier, une buanderie, une cuisine et de nombreux rangements. Ce bien a toujours été très bien entretenu. Il dispose de menuiseries mixtes (aluminium, PVC, bois), de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible et les murs extérieurs ont été redoublés. Le tout sur une belle parcelle de 3500 m² divisible et constructible .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 40
Surface terrain : 3500
Année de construction : 1971
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Mixte
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Equipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1265

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2694 euros
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 182m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 3 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 3500 m2
    • Accès Interphone
    • Réf. annonce ParuVendu 14214193_2745
    • Mise à jour 01/07/2026 à 05:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    258 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    59 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    258 kWh/m² an
    Émissions
    59 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 16/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montrabe (Haute-Garonne 31)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CARE IMMOBILIER

    Agence immobilière à Castelmaurou (31180)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    236 Avis

    CARE IMMOBILIER

    Accueil

    97%

    Service

    95%

    Ciblage

    96%

    Conseils

    96%

    Suivi

    91%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/2485

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    CARE IMMOBILIER - Castelmaurou
       
     
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