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Villeurbanne (69100) - Maison - 6 pièce(s) - 150 m² - Vente - Réf. 992785101423
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Vente maison de prestige 6 pièces 150 m² Villeurbanne (69100)

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Vente Maison Très belle Maison de 150 m² en plein cœur de Villeurbanne Villeurbanne
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13 photos disponibles 

Description T6 à Villeurbanne

Très belle Maison de 150 m² en plein cœur de Villeurbanne
Cette élégante maison familiale de 150 m² à Villeurbanne avec piscine chauffée offre confort et lumière. Profitez de son grand salon, de ses 3 chambres et d'un jardin intime dans un quartier calme et prisé.

Villeurbanne – Élégante maison familiale de 150 m² avec piscine chauffée.

En plein cœur d'un quartier résidentiel recherché de Villeurbanne, découvrez cette superbe maison familiale alliant charme, confort et prestations de qualité.
Un véritable havre de paix à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie composé d'un séjour chaleureux de 31 m², prolongé par un vaste salon de 36 m² avec cheminée, ouvrant sur la piscine chauffée et son jardin intime.
La cuisine semi-ouverte de 17 m², conviviale et bien équipée, donne accès à une agréable terrasse idéale pour les repas en extérieur.
Un WC et une buanderie complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois jolies chambres, d'une salle de bains et d'un second WC.
Le sous-sol de 57 m² offre une belle surface de rangement supplémentaire.
Possibilité d'agrandissement ou de créer une quatrième chambre au rdc.

À l'extérieur, une cour privative permet de stationner jusqu'à trois véhicules.

Les plus : piscine chauffée, luminosité traversante, beaux volumes, environnement calme et familial.

Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Numéro de mandat : 118

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 150m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain Cheminée
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Sud
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 86383789
    • Mise à jour 23/07/2026 à 01:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    199 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 700 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 700 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    199 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Lyon (69006)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    845 000 €
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    ARTHURIMMO.COM LYON 6

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