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Vente maison de prestige 6 pièces 150 m² Villeurbanne (69100)

845 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    150m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Exposition : Sud
  • Accès
    Interphone
  • Annexes
    Cave
  • Extérieur
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 86383789
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 01:27
D
Classe Énergie
199 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 700 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 700 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
199 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Villeurbanne

Très belle Maison de 150 m² en plein cœur de Villeurbanne
Cette élégante maison familiale de 150 m² à Villeurbanne avec piscine chauffée offre confort et lumière. Profitez de son grand salon, de ses 3 chambres et d'un jardin intime dans un quartier calme et prisé.

Villeurbanne – Élégante maison familiale de 150 m² avec piscine chauffée.

En plein cœur d'un quartier résidentiel recherché de Villeurbanne, découvrez cette superbe maison familiale alliant charme, confort et prestations de qualité.
Un véritable havre de paix à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie composé d'un séjour chaleureux de 31 m², prolongé par un vaste salon de 36 m² avec cheminée, ouvrant sur la piscine chauffée et son jardin intime.
La cuisine semi-ouverte de 17 m², conviviale et bien équipée, donne accès à une agréable terrasse idéale pour les repas en extérieur.
Un WC et une buanderie complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois jolies chambres, d'une salle de bains et d'un second WC.
Le sous-sol de 57 m² offre une belle surface de rangement supplémentaire.
Possibilité d'agrandissement ou de créer une quatrième chambre au rdc.

À l'extérieur, une cour privative permet de stationner jusqu'à trois véhicules.

Les plus : piscine chauffée, luminosité traversante, beaux volumes, environnement calme et familial.

Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Numéro de mandat : 118

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.