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Vente Maison maison Bourgueil
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Vente Maison 5 pièces 118 m² Bourgueil (37140)

165 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    118m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 740.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI134-967165
  • Mise à jour
    19/09/2026 à 08:02
F
Classe Énergie
450 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/06/2025

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
450 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Bourgueil (Indre-et-Loire 37)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

68%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Bourgueil

maison
Idéale pour les familles, cette maison à Bourgueil dispose de 4 chambres et d'un cadre agréable. Profitez des commerces et écoles à proximité, ainsi que du Parc de la Mairie Leonhard Bosch à seulement 9 minutes à pied.

Découvrez cette charmante maison à Bourgueil, idéale pour les familles à la recherche de confort et de commodité.
Avec ses 4 chambres, elle offre un espace de vie généreux.

Profitez d'une situation privilégiée avec tous les commerces essentiels à proximité.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Collège privé Le Jouteux à 8 minutes à pied.

Les amateurs de nature seront séduits par le Parc de la Mairie Leonhard Bosch à 9 minutes à pied.
Pour vos déplacements, la gare de Port-Boulet est accessible en 5 minutes en voiture, et la ligne de bus N1 est à 6 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique.
Contactez-nous pour plus d'informations.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 6317.2

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.