Description T6 à Ouistreham
Seulement Chez AXO immobilier !!!
Située au fond d'une impasse, à proximité immédiate des commerces et de la mer, cette belle maison récente de 2011 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et tranquillité !
Édifiée sur un terrain de 577 m², elle développe 168 m² habitables (190 m² utiles) et bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa triple exposition.
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie, comprenant un séjour-salon très spacieux avec cuisine aménagée et équipée ouverte,
Une suite parentale avec sa salle d'eau privative,
Un grand garage attenant.
À l'étage :
Un palier lumineux desservant 3 belles chambres,
Une salle d'eau moderne.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos et paysagé, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente au calme.
Les atouts :
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir,
Quartier calme et résidentiel,
Triple exposition et belle luminosité,
Proximité mer et commodités,
Garage spacieux et stationnement aisé.
Chauffage pompe à chaleur
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Ludovic MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 482.788.833 Caen.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002121895).
Honoraires : 19 000 € TTC (3,28 %) inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 33775
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : école, commerces, bus
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.28 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 168m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 2 salles d'eau
- Général Chauffage : électrique Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 577 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002121895
- Mise à jour 30/06/2026 à 20:32
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 650 €
3 minQualité de connexion internet à Ouistreham (Calvados 14)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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