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Louailles (72300) - Maison - 9 pièce(s) - 200 m² - Vente - Réf. 992785106616

Vente Maison 9 pièces 200 m² Louailles (72300)

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Vente Maison Maison à rénover Louailles
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Vente Maison Maison à rénover Louailles
Vente Maison Maison à rénover Louailles
16 photos disponibles 

Description T9 à Louailles

Maison à rénover
Idéal pour un projet à rénover, cette longère de 170 m² se divise en 2 habitations avec un vaste séjour de 37 m². Profitez d'un terrain de 4000 m² et d'une possibilité d'extension. Une belle opportunité à LOUAILLES.

Proche de Sablé, longère divisée en 2 habitations pour une surface totale de 170 m² habitables environ, 9 pièces, dont 5 chambres, séjour de 37m² avec cheminhée...
terrain de 4000m² environ (possibilité plus de surface ,environ 3,5ha actuellement loués)...
travaux à prévoir

Contactez Michel RICHARD , AXO
- L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002105094) et .
Honoraires : 5,16 % TTC inclus charge acquéreur (95 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 34654

Précision localisation : école, bus, autoroute, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.16 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Sarthe (72)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 200m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 2 salles d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 2000 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 85002124106
    • Mise à jour 23/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    415 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 025 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/11/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 025 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    415 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Louailles (Sarthe 72)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AXO L'immobilier Actif

    Agence immobilière à Angers (49000)

    Immodvisor

    ( AXO - L'immobilier Actif 4.9 / 5 )

    1164 Avis

    AXO L'immobilier Actif - Angers
       
     
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    Ouvert -
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