Vente Maison 6 pièces 140 m² Liffre (35340)

Découvrez cette maison familiale spacieuse, offrant une vie de plain-pied avec un espace parental. Jardin exposé sud et terrasse de 40 m² pour profiter des beaux jours. Confort optimal avec chauffage au sol et poêle à bois.

LIFFRÉ (35340) – Centre-ville – Plain-Pied - Maison familiale 6 pièces – 4 chambres – Terrasse et jardin clos

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en exclusivité située à Liffre.

À proximité immédiate du centre-ville de Liffré, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux d'environ 40 m², agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour profiter de moments chaleureux en hiver. La cuisine semi-ouverte, conviviale et pratique, permet de rester en lien avec le séjour tout en offrant un accès direct à une grande terrasse de 40 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec un espace parental comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une seconde salle de bain, un bureau pouvant faire office d'espace télétravail, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage complètent ce niveau, assurant confort et praticité au quotidien.

À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent à chacun de bénéficier de son propre espace, idéal pour une vie de famille harmonieuse.

Implantée sur un terrain clos de 631 m², la maison bénéficie d'un jardin exposé sud et d'une terrasse parfait pour profiter des beaux jours.

Côté prestations, la maison dispose d'unchauffage au sol, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, garantissant un confort thermique optimal. Les sols en bon état et les aménagements existants apportent une touche d'authenticité à l'ensemble.

Le stationnement est facilité grâce à son garage et quatre places extérieures.

Cette maison séduit par sa localisation, sa vie de plain-pied, son exposition et ses volumes généreux. Elle offre également un beau potentiel pour s'adapter à vos projets.

Une opportunité à ne pas manquer à Liffré. Contactez dès maintenant Jérôme Guilard pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Guilard Jérôme

Prix net vendeur : 289000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.77 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant