Vente Maison 7 pièces 122 m² Bonneuil-matours (86210)

Ancienne ferme de 122 m² au coeur de Bonneuil-Matours, cette propriété rare vous séduira par son charme et son potentiel. Avec 5 chambres et des dépendances, elle est parfaite pour une grande famille ou pour un projet mixte à aménager selon vos envies.

En exclusivité à Bonneuil-Matours
- Ancienne ferme de caractère avec dépendances et maison indépendante
122 m² habitables, 5 chambres, de nombreuses dépendances et un beau potentiel : une propriété pleine de charme à façonner selon vos envies !

Idéalement située au coeur de Bonneuil-Matours, cette ancienne ferme de 122 m² séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'espace et de possibilités.

Avec ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances et sa petite maison indépendante, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant pour une grande famille, un projet familial ou encore un projet mêlant habitation et activité professionnelle.

Une maison familiale aux beaux volumes

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall, mis en valeur par un élégant escalier en marbre desservant l'étage.

À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres .

Au rez-de-chaussée, la maison propose :

Une vaste pièce de vie en L, traversante et baignée de lumière.
Une grande cuisine, ouverte sur un agréable jardinet.
Une salle d'eau.
Des toilettes indépendantes.
Deux chambres en enfilade, avec la possibilité d'aménager dans l'une d'elles un dressing ou un bureau.
Une troisième chambre de plain-pied.

Avec 5 chambres au total, la maison offre une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou imaginer différents projets d'aménagement.

Des dépendances qui ouvrent le champ des possibles

La propriété se distingue également par ses nombreux espaces annexes, particulièrement appréciables pour les amateurs de bricolage, de véhicules ou pour ceux qui recherchent du stockage :

Écuries avec grenier
Grand appentis comprenant deux box d'environ 28 m² chacun, pouvant accueillir voitures, camion ou camping-car
Local poubelles
Cave
Chaufferie
Puits
Une maison indépendante de 23 m² à réinventer

Autre véritable atout : une petite maison indépendante d'environ 23 m² avec grenier, entièrement à rénover.

Elle pourra, selon votre projet, devenir un studio, un bureau indépendant ou un gîte, offrant ainsi une belle possibilité d'évolution de la propriété.

Un extérieur préservé et sans vis-à-vis

L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement du calme et de l'intimité des lieux.

Un environnement idéal pour une famille, un projet de vie à la campagne ou pour ceux qui souhaitent disposer de nombreux espaces extérieurs et annexes tout en restant au coeur de Bonneuil-Matours.

Un bien à personnaliser selon vos envies

Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes sont à prévoir.
Ils représentent une véritable opportunité pour les futurs acquéreurs qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image et révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère.

Les atouts qui font la différence

OK En exclusivité
OK Au coeur de Bonneuil-Matours
OK 122 m² habitables
OK 5 chambres
OK Belle pièce de vie traversante et lumineuse
OK Vie de plain-pied possible
OK Escalier en marbre
OK Nombreuses dépendances
OK Deux box d'environ 28 m² chacun
OK Écuries avec grenier
OK Maison indépendante d'environ 23 m² à rénover
OK Terrain entièrement clos et sans vis-à-vis
OK Puits
OK Fort potentiel après travaux

Une propriété rare aux multiples possibilités

Famille nombreuse, projet de résidence principale, activité professionnelle, gîte ou simplement envie de créer un lieu de vie unique : cette ancienne ferme offre de nombreuses possibilités.

Si vous recherchez de l'espace, du caractère, des dépendances et un projet à personnaliser, cette propriété mérite assurément votre attention.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Je serai ravie de vous faire découvrir tout le potentiel de cette propriété au coeur de Bonneuil-Matours.

Honoraires de 5.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (165 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 218150SG

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8500 %
Bien En copropriété : NON