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Exclusivité

Vente Maison 3 pièces 74 m² Thonon les bains (74200)

349 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    74m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 394 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60058534_SHL-15384
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 07:18
C
Classe Énergie
148 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/03/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
148 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Thonon les bains (Haute-Savoie 74)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Thonon les bains

MAISON CENTRE VILLE - THONON
Maison mitoyenne comprenant une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, s'ouvrant sur un jardin privatif exposé plein sud. Avec 2 chambres et stationnements, cet espace allie confort et praticité. À découvrir sans tarder.

En exclusivité A quelques minutes du centre de Thonon-les-Bains, de la gare et du Lac Léman, découvrez cette maison mitoyenne située dans un environnement calme, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et un jardin privatif. Ce niveau est complété par un WC indépendant. L'étage dispose de deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un abris de jardin en bois complète l'extérieur. Trois stationnements privatifs offrent encore plus de praticité à ce bien. A visiter sans tarder !

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30
Surface terrain : 394
Année de construction : 2015
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 15384

* Visite virtuelle : https://youtu.be/TJ09aIhqu-o
* Vidéo : https://youtu.be/TJ09aIhqu-o

Précision localisation : ville

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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