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Vente Maison Authentique maison normande – Charme rustique et cadre champêtre Damville
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Vente Maison Authentique maison normande – Charme rustique et cadre champêtre Damville
Vente Maison Authentique maison normande – Charme rustique et cadre champêtre Damville

Vente Maison 5 pièces 144 m² Damville (27240)

241 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    144m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 2488 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830035562181
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 13:12
D
Classe Énergie
175 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
32 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 000 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/11/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
175 kWh/m² an
Émissions
32 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Damville (Eure 27)

82% Télétravail optimal

Indice de connectivité

72%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Damville

Authentique maison normande – Charme rustique et cadre champêtre
Maison normande au charme d'antan, idéale pour les amoureux de la nature. Grande pièce de vie avec poêle à bois, trois chambres et un garage à transformer. Grand terrain clos et arboré. Un cadre bucolique pour une vie paisible.

À seulement quelques minutes de Damville, découvrez cette véritable maison normande au style rustique, pleine de caractère et d'authenticité, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.

Derrière sa façade typique, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son esprit campagne.

Un intérieur au charme d'antan

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie conviviale, agrémentée d'un poêle à bois, véritable cœur de la maison, idéale pour les soirées d'hiver au coin du feu.

La pièce s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.

La cuisine ouverte, dans un esprit authentique, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

Un couloir dessert également une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, l'ambiance se veut tout aussi chaleureuse :

- Une belle pièce palière pouvant faire office de salon d'appoint, bureau ou espace lecture,

- Trois chambres, dont une grande chambre avec balcon, offrant une vue dégagée sur le jardin.

Un potentiel d'évolution

Le garage attenant peut être transformé selon vos envies : chambre supplémentaire, atelier, bureau indépendant… Un véritable atout pour adapter la maison à vos projets.

Un extérieur bucolique

Implantée sur un grand terrain clos et arboré, la propriété dispose également :

- D'un chalet

- D'un abri de jardin

Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de potager et de tranquillité.

++ Lespoints forts

* Maison de caractère

* Style normand authentique

* Poêle à bois

* Terrasse couverte

* Trois chambres

* Terrain clos et arboré

* Environnement calme

Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et la douceur de vivre à la campagne.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) (réf. 602327 )

Nom du négociateur : MALMAISON Jonathan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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