Vente maison de prestige 5 pièces 154 m² Eysines (33320)

Cette maison d'architecte non mitoyenne de 154 m² vous séduira par ses volumes généreux et son environnement intime sans vis-à-vis. Profitez d'un séjour spacieux avec vue dégagée et d'une piscine sur un terrain de 875 m². Un véritable oasis de calme.

EYSINES.
Située dans un environnement calme, cette magnifique maison d'architecte non mitoyenne de 154 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses prestations haut de gamme, sa domotique, son plancher chauffant et refroidissant et son environnement intime et sans vis-à-vis.
Terrain de 875 m².
AU RDC : une suite parentale (avec un grand dressing et salle d'eau privative), un espace de vie de plus de 50 m² offrant une vue dégagée grâce à ses trois expositions (sur les terrasses, la piscine et le jardin) vous permettant ainsi de profiter pleinement de l'extérieur, peu importe la saison.
Au coeur de ce séjour s'intègre une belle cuisine aménagée et réunissant tous les équipements (four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, frigo-congélateur et cave à vin).
Pour compléter ce niveau un cellier donnant sur un garage avec ouverture motorisée.
A L'ETAGE: 3 chambres spacieuses (dont 2 donnant sur un solarium), salle de bain (avec douche et baignoire) et WC séparé.
Les espaces sont parfaitement agencés pour offrir à chacun un maximum de confort.
Ce bien unique combine des éléments modernes et fonctionnels, tout en offrant un véritable oasis de calme et de bien-être.
Prix de vente 739 000€ FAI (dont 3% TTC d'honoraires agence charge acquéreur).
Merci de nous contacter .

Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 717 000 €.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 474.00 et 643.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mobilité Logement : Catherine LE BEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 6791

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.07 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros