Vente maison de prestige 8 pièces La gueriniere (85680)

À seulement 50 mètres de la mer, cet ensemble immobilier entièrement rénové est une belle opportunité pour les investisseurs, réunissant 4 logements tous loués ou en location saisonnière, avec jardins privatifs et places de parking.

La Guérinière, 85680, A 50 mètres de la mer, Ensemble immobilier clos entièrement rénové composé de 4 logements + places de parking composé de :

1 maison à étage T3 de près de 60 m² + jardin privatif - louée

1 maison de T2 près de 32 m² + jardin privatif - louée

1 studio de près de 22 m² + jardin privatif - louée

1 studio de près de 22 m² + jardin privatif - location saisonnière

Cet ensemble immobilier idéalement situé sur l'ile de Noirmoutier a été entièrement rénové.

Idéal investisseurs - ensemble immobilier de rapport locatif.

Très belle opportunité à saisir

Cession HAI 689 000 euros , soit 650 000 euros hors honoraires et 39 000 d'honoraires euros d'honoraires TTC

DPE note D - GES note B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 630 et 3 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434820 ? (6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PELE Anabelle

Prix net vendeur : 650000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui