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Description T2 à Noirmoutier en l ile
Maison
À seulement 100 m de la plage de la Madeleine, cette maison de charme rénovée en 2018 vous séduira par sa pièce à vivre lumineuse et sa mezzanine. Profitez d'une terrasse et d'un excellent potentiel locatif. À visiter sans tarder.
85330 - NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - LE VIEIL - QUARTIER DE LA MADELEINE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 30.0M² - TERRASSE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de charme située à 100 m de la plage de la Madeleine.
Rénovée avec goût en 2018, cette maison de 2 pièces offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. La mezzanine, lumineuse avec son velux, offre un bel espace couchage (2 à 4 personnes).
Terrasse avec possibilité de mettre une table et ses chaises.
Parcelle de 40 m², située en zone blanche du PPRL.
Parking gratuit à deux pas.
Excellent potentiel locatif.
Gratibus à proximité l'été.
Centre bourg avec café, restaurants, maison de la presse, Spar à 10 minutes à pied.
Cette pépite est proposée au prix de 227 000€ FAI, à visiter sans tarder pour saisir cette opportunité unique sur l'île de Noirmoutier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Céline Caiveau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-Sur-Yon sous le n°880564554.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Caiveau Céline
Précision localisation : calme, prisé
Prix net vendeur : 215000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.58 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
85330 - NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - LE VIEIL - QUARTIER DE LA MADELEINE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 30.0M² - TERRASSE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de charme située à 100 m de la plage de la Madeleine.
Rénovée avec goût en 2018, cette maison de 2 pièces offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. La mezzanine, lumineuse avec son velux, offre un bel espace couchage (2 à 4 personnes).
Terrasse avec possibilité de mettre une table et ses chaises.
Parcelle de 40 m², située en zone blanche du PPRL.
Parking gratuit à deux pas.
Excellent potentiel locatif.
Gratibus à proximité l'été.
Centre bourg avec café, restaurants, maison de la presse, Spar à 10 minutes à pied.
Cette pépite est proposée au prix de 227 000€ FAI, à visiter sans tarder pour saisir cette opportunité unique sur l'île de Noirmoutier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Céline Caiveau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-Sur-Yon sous le n°880564554.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Caiveau Céline
Précision localisation : calme, prisé
Prix net vendeur : 215000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.58 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 30m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Extérieur Surface terrain : 40 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 196839
- Mise à jour 12/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 760 €
3 minQualité de connexion internet à Noirmoutier en l ile (Vendée 85)
76%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
57%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
EFFICITY
Caiveau Céline
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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