Vente Maison 5 pièces 135 m² Chantonnay (85110)

Cette maison de 135m², au calme près de Chantonnay, se trouve sur un grand terrain de 5041m². Profitez d'une terrasse avec vue et de 4 chambres. Idéale pour une vie familiale. Prix : 169 000 €

SAFTI- Rodrigue GUIBERT Vous propose cette Maison de 135m2 idéalement située au calme et proche toutes commodités, écoles, commerces et services, a seulement 8kms du centre-ville de Chantonnay.

Elle se compose au RDC : Entrée 18m², salon 20 m², cuisine 27 m², cellier 4m², chambre de 9m² + mezzanine, Wc et dégagement.

A L'étage : Dégagement 5.60m2, Salle d'eau 5 m², une première chambre avec dressing 13,50 m², une deuxième chambre de 11.50 m² et une troisième chambre de 13 m².

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur la cuisine et le salon avec une vue sur les champs.
Garage a réhabiliter d'environ 40m2 toiture a refaire
Grand terrain d'environ 5041m2.
Toitures de la partie habitation récente.
Fosse septique aux normes
Chauffage électrique économique 250€ / mois tout compris.

Surface : 130 m² au sol
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025

Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 et 3030€/an.
Logement à consommation énergétique : classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rodrigue GUIBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 519809149

Surface terrain : 5041 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON