Description T7 à Rochefort sur loire
EXCLUSIVITÉ AXO IMMOBILIER
Présenté par Gilles Ferment
Une maison contemporaine aux volumes exceptionnels, prête à s'adapter à vos envies
Découvrez ce bien rare et inspirant, construit en 2021, développant 163 m² habitables sur un terrain clos de 531 m².
Pensée avec intelligence, cette maison offre aujourd'hui :
-un espace de vie entièrement fonctionnel et abouti
-un second espace déjà structuré, facilement personnalisable
Un espace principal clé en main
Dès l'entrée, tout est prêt pour poser vos valises :
-Salon / salle à manger lumineux
-Cuisine ouverte aménagée et équipée
-2 chambres
-Salle d'eau moderne
-WC indépendant
-Buanderie
!!! Aucun travaux à prévoir sur cette partie : confort immédiat !!!
Un espace complémentaire à révéler… sans contrainte
La seconde partie est déjà largement avancée et équipée, et ne nécessite que des aménagements légers pour atteindre tout son potentiel :
-Superbe volume avec immense verrière, idéal pour un salon design
-Pièce de +35 m² déjà équipée (salle d'eau + WC) parfaite pour une suite parentale
-À l'étage : espace modulable selon vos besoins
Ici, pas de gros travaux :
-uniquement de la personnalisation selon vos goûts (décoration, agencement)
En résumé
-7 pièces
-163 m² habitables
-Terrain clos de 531 m²
-2 salles d'eau
-2 WC
-Maison récente (2021)
-Configuration évolutive sans contrainte technique
Les + du bien
-Maison récente et performante
-Partie principale entièrement terminée
-Espaces supplémentaires déjà exploitables
-Potentiel valorisable rapidement avec un budget maîtrisé
Une opportunité à ne pas manquer
Un bien idéal pour ceux qui recherchent du confort immédiat et la possibilité de créer un espace à leur image, sans travaux lourds
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Gilles FERMENT (EI) Agent Commercial RSAC 839.050.408 Angers.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002123660).
Honoraires : 2,94 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 34572
Plus d'information :
- Calme
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.94 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 163m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 2 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 531 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002123660
- Mise à jour 27/06/2026 à 20:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 760 €
3 minQualité de connexion internet à Rochefort sur loire (Maine-et-Loire 49)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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