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Vente Maison 7 pièces 175 m² Saint leonard de noblat (87400)

275 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    175m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 5000 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830035645072
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 13:14
D
Classe Énergie
193 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
48 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 320 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/04/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 320 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
193 kWh/m² an
Émissions
48 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint leonard de noblat (Haute-Vienne 87)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Saint leonard de noblat

Maison à vendre 7 pièces Proche de SAINT-LEONARD-DE-NOBLAT (87)
Propriété en pierres rénovée lumineuse avec vaste séjour et cuisine américaine conviviale. Terrain arboré de 5000 m² avec nombreuses dépendances, idéal pour vos projets. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Propriété en pierres rénovée Sur cave et anciennes étables.

En rez-de-jardin : baigné de lumière grâce à son exposition sud et ouvert sur une cuisine américaine conviviale , vaste séjour d'environ 53 m² , chambre/bureau avec WC , garage attenant offrant un potentiel d'agrandissement.

À l'étage : 3 grandes chambres , belle salle d'eau avec WC . Combles aménagés pouvant servir de 5e chambre ouverte .

Nombreuses dépendances : grange 109 m2, étables 37 m2, atelier/garage 55 m2, hangar 69 m2, poulailler , parking couvert 2 véhicules , annexe avec cuisine d'été équipée et four à pain .

Terrain de plus de 5 000 m2 arboré avec pommier, cerisier, kaki et châtaigniers.

Un puits.

Portail électrique, électricité OK, assainissement individuel, chauffage fuel, conduit pour poêle , fibre en attente de raccordement , huisseries double vitrage PVC. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marlin LAMBOURDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 144 204 Greffe de LIMOGES) (réf. 602712 )

Nom du négociateur : LAMBOURDE Marlin

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.