Vente Maison 8 pièces 190 m² Saint maixent l ecole (79400)

Cette maison de 190 m² à Saint Maixent L Ecole allie espace et confort avec 5 chambres, un grand bureau, et un lumineux séjour de 60 m². Aucune mauvaise surprise : excellent classement énergétique et un grand terrain de 2000 m². À découvrir sans tarder.

À deux pas de l'ENSOA, une maison qui coche toutes les cases à Saint-Maixent-l'École !

Vous cherchez un bien spacieux, confortable et sans travaux, dans un quartier recherché et proche à pied de l'école militaire, des commerces et des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) ? Cette maison est une pépite discrète… mais redoutablement complète.

Dès l'entrée, on découvre 190 m² habitables parfaitement organisés, pensés pour la vie de famille et le télétravail. Le cœur de la maison bat dans une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée. Côté nuit et travail : 5 chambres, un grand bureau de 20 m², un dressing de 10 m² et 2 salles de bain. Confort assuré toute l'année grâce au chauffage au sol.

À l'extérieur, place à l'espace et à la tranquillité : terrain de plus de 2000 m², terrasse pour les beaux jours et double garage de 40 m² pour les voitures, les vélos ou l'atelier.

Et surtout, zéro mauvaise surprise :

Très bon classement énergétique

Électricité conforme, aucun défaut

Assainissement individuel aux normes

Un emplacement stratégique, un volume rare, aucun travaux à prévoir.

Une maison comme celle-ci, si proche de l'ENSOA, ne reste jamais longtemps disponible. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel - Réf.943080

Nom du négociateur : LIENARD Eric

Prix net vendeur : 288000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant