Vente Maison 4 pièces 145 m² La roche sur yon (85000)

Cette grange rénovée de 145 m² dispose d'un vaste espace de vie exposé sud-ouest et d'un jardin arboré sur plus de 1 600 m². Avec un fort potentiel d'aménagement à l'étage, cette maison est idéale pour s'adapter à vos envies. À découvrir rapidement.

MAISON RIVE DE L'YON A seulement 15 mins de La Roche-sur-Yon et 20 mins de Luçon, avec un accès rapide à l'A87, cette magnifique grange entièrement rénovée vous attend. D'une superficie d'environ 145 m², elle est implantée sur une superbe parcelle de plus de 1 600 m². Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, exposé sud-ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale est idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un volume agréable. La maison propose : Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle, une buanderie, une chambre, une salle d'eau A l'étage, un volume d'environ 65 m² laisse libre cours à vos projets : création de chambres supplémentaires, espace bureau, salle de loisirs ou atelier. Un véritable atout pour adapter le bien à vos besoins. A l'extérieur, vous profitez d'un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure, avec en prime une possibilité de division parcellaire, offrant un fort potentiel patrimonial ou d'investissement. Un bien sans travaux à prévoir avec une belle capacité évolutive. Une opportunité à découvrir sans tarder. DPE: D PRIX: 271 000 euros REF: 9807 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1602
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 9807

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 954 euros