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Vente Maison Maison de village Martillac
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Vente Maison 6 pièces 162 m² Martillac (33650)

 
330 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    162m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    5 chambres
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 508 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002124119
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 20:23
D
Classe Énergie
229 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 310 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/01/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 310 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
229 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Martillac (Gironde 33)

68% Télétravail optimal

Indice de connectivité

60%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Martillac

Maison de village
Maison de caractère à Martillac avec une pièce de vie conviviale, ouverte sur un jardin. Idéale pour familles ou projets indépendants avec 5 chambres au total et un garage. Un bien authentique à visiter rapidement.

Située au cœur de Martillac, cette maison de ville atypique séduira les amateurs de biens de caractère.

Vous serez charmé par sa pièce de vie chaleureuse et particulièrement agréable, un véritable espace de convivialité où l'on aime se retrouver au coin du feu grâce à la cheminée équipée d'un poêle à bois.
La cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse et un petit jardin, parfaits pour profiter de moments en extérieur en toute simplicité.

La maison propose à létage, 4 chambres aux beaux volumes avec une salle de bain et une salle d'eau, et une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau.
Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir des invités, aménager un bureau ou même envisager la création d'un studio indépendant selon vos besoins.

Garage, places de stationnement, cachet de l'ancien et proximité immédiate des commodités viennent compléter les atouts de cette maison familiale, idéalement située dans le village.Un bien authentique, fonctionnel et plein de personnalité, à découvrir sans tarder.

Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Anne MARTINEZ-CHARPENTIER (E.I) Agent Commercial RSAC 523.299.386 Bordeaux.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002124119).
Honoraires à la charge du vendeur.

Numéro de mandat : 34684

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, commerces, plage, autoroute, aéroport

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.

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AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.