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Vente Maison Maison de ville de caractère de 151 m2 Douai
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Vente Maison 9 pièces 145 m² Douai (59500)

165 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    145m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 99869-260658
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 01:28
D
Classe Énergie
230 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
43 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 3 571 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 3 571 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
230 kWh/m² an
Émissions
43 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Douai (Nord 59)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Douai

Maison de ville de caractère de 151 m2
Maison de caractère du XIXe siècle sur 4 niveaux, offrant de beaux volumes. Parfaite pour un projet familial ou une activité professionnelle. Terrasse carrelée et double cave voûtée pour un confort optimal.

BAISSE DE PRIX 165 000 € Douai Maison de ville 151 m2
Maison de caractère du XIXe siècle sur 4 niveaux, avec beaux volumes et configuration idéale pour projet familial ou professionnel.
Rez-de-chaussée :
2 bureaux indépendants (ou chambres), pièce d'eau avec chaufferie + WC. Idéal activité libérale ou télétravail.
1er étage :
Séjour lumineux, grande cuisine aménagée indépendante, accès terrasse carrelée d'environ 20 m2. WC.
2e étage :
2 grandes chambres + salle de bains avec WC.
Combles :
2 chambres supplémentaires (enfants, bureau, loisirs…).
Les + :
Double cave voûtée
Nombreux rangements
Chauffage gaz


Bien polyvalent : résidence principale, activité pro ou investissement.
Linda Biscontini
Projections d'aménagement réalisées par home staging virtuel, non contractuelles.
Cette annonce vous est proposée par BISCONTINI Linda - EI - NoRSAC: 497 548 073, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Arras - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 4
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Linda BISCONTINI
Taxe foncière : 2001 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.