Vente Maison 3 pièces 70 m² Yvoire (74140)

Maison dans le village médiéval d?Yvoire avec un appartement triplex et un local commercial. Idéal pour un investissement locatif, elle offre un cadre idyllique avec vue sur le lac et des revenus annuels potentiels de 18'000 €.

Vous rêvez d'un bien au sein du magnifique village médiéval d'Yvoire ? Cette opportunité rare est faite pour vous !
Découvrez cette maison de 70m2 environ, décomposé en un appartement triplex de 45 M2 environ, et d'un local commercial (entrée séparée) d'environ 25 M2 au rez de chaussée. L'appartement propose un salon: salle à manger ouvert sur la cuisine avec un balcon pour profiter du cadre idyllique avec vue sur le lac. A l'étage une chambre sous comble avec sa salle d'eau sont proposés, le toute en très bon état.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre dans un lieu d'exception, ce bien est idéal pour un investissement locatif et vous garantit un bon rendement. La maison est vendue meublée et peut accueillir 4 couchages. Location en courte durée actuellement (18'000 euros/an, net des frais de conciergerie pour le logement. Les revenus locatifs de la surface commerciale sont à ajouter).
Ne manquez pas cette perle rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par Franck BONELLI - EI - NoRSAC: 488141037, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Thonon les Bains - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Nombre de wc : 1



Nom du négociateur : Franck BONELLI (EI)
Taxe foncière : 731 euros