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Ville-au-Montois (54620) - Maison - 3 pièce(s) - 77 m² - Vente - Réf. 992784908000

Vente Maison 3 pièces 77 m² Ville au montois (54620)

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Vente Maison MAISON À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL – VILLE-AU-MONTOIS Ville au montois
Vente Maison MAISON À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL – VILLE-AU-MONTOIS Ville au montois
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Vente Maison MAISON À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL – VILLE-AU-MONTOIS Ville au montois
15 photos disponibles 

Description T3 à Ville au montois

MAISON À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL – VILLE-AU-MONTOIS
Maison mitoyenne à rénover à Ville Au Montois, avec fort potentiel d'extension jusqu'à 150 m². Idéale pour un projet d'investissement, proche de Luxembourg et commodités. À visiter sans tarder.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent à Ville-au-Montois cette maison mitoyenne à rénover, avec fort potentiel d'aménagement.

Située à seulement 17 km de Longwy et Longuyon, et à 41 km de Luxembourg-ville, cette maison offre actuellement 77 m² habitables, avec la possibilité d'extension jusqu'à environ 150 m² grâce à une petite écurie et un grenier.

Elle comprend une cuisine, un grand séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un garage avec coin chaufferie, une petite écurie et un grenier aménageable.

Idéale pour un investisseur ou un bricoleur à la recherche d'un beau projet, proche du Luxembourg et de toutes commodités.

À voir sans plus attendre.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) (réf. 587454 )

Nom du négociateur : EGLOFF Jocelyne Et Pascal

Prix net vendeur : 65000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Meurthe-et-Moselle (54)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 77m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 830031064469
    • Mise à jour 22/07/2026 à 13:01

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    305 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    83 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 155 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/06/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 155 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    305 kWh/m² an
    Émissions
    83 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ville au montois (Meurthe-et-Moselle 54)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    EGLOFF Jocelyne Et Pascal

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

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    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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