Vente Maison 4 pièces 79 m² Plouha (22580)

Maison individuelle au centre-bourg de Plouha, à 700 m des commerces et 3 km des plages. Elle dispose d'un jardin de 658 m², d'un sous-sol de 65 m² et d'un intérieur à rénover, offrant un cadre de vie calme et de nombreuses possibilités.

22580 - PLOUHA - CENTRE-BOURG - MAISON INDIVIDUELLE DE 4 PIÈCES – 79 m²

EFFICITY, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison individuelle de ville avec sous-sol total et jardin de 658 m², située au calme et sans vis-à-vis.

Charlotte BOUGEARD vous invite à découvrir cette maison individuelle de ville qui vous séduira par son FORT POTENTIEL, son environnement PAISIBLE et sa PROXIMITÉ IMMÉDIATE des commodités, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de rénovation.

UNE MAISON À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES

Située en plein centre-bourg de Plouha, à seulement 700 mètres des commerces et à 3 km des plages, cette maison offre un cadre de vie recherché, entre mer et commodités accessibles à pied.

Édifiée en 1969, cette maison de 79 m² habitables dispose d'un sous-sol total de 65 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'intérieur se compose :

•d'un séjour lumineux exposé Sud

•d'une cuisine séparée

•de 2 chambres

•d'une salle d'eau

•d'un toilette séparé

La distribution permet d'envisager une modernisation fluide et fonctionnelle.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image.

UN EXTÉRIEUR CALME ET SANS VIS-À-VIS

Vous profiterez d'un jardin de 658 m², idéal pour les moments de détente en famille.

L'environnement est particulièrement apprécié :

Quartier calme

Sans vis-à-vis

Centre-bourg accessible à pied

Plages à seulement 3 km

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

•Chauffage au fioul

•Menuiseries PVC double vitrage

•DPE : E

•Stationnements intérieur et extérieur

Vous recherchez une maison à vendre à Plouha avec jardin, proche commodités et à fort potentiel ?

Cette maison individuelle à rénover représente une belle opportunité d'investissement et de valorisation.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble votre futur projet immobilier !

[ Parce que votre projet est humain, je vous informe que j'ai choisi de ne pas travailler avec l'intelligence artificielle ! Mon texte ainsi que toutes mes photos sont l'exacte réalité du bien que vous allez visiter ! Créé et travaillé par un humain ! ]

Découvrez-la en vidéo sur mes réseaux : @charlotte_bougeard_efficity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Charlotte Bougeard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°941387417.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Bougeard Charlotte

Prix net vendeur : 169800 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.07 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant