Vente Maison 5 pièces 115 m² Pontoise (95300)

Maison familiale individuelle de 115 m² Carrez - sur parcelle de 480m², dans le quartier recherché des Cordeliers.

Très beau potentiel, de beaux volumes et proches de toutes les commodités.

Au calme et fonctionnelle cette maison se décompose de la façon suivante :

Au RDC une entrée donne sur le séjour/salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse exposée Sud , une cuisine, une chambre avec accès possible à la salle de bains et un WC séparé.

A l'étage, trois chambres dont une de 20 m², et une salle de bains

Les combles sont aménagés.

Le + de ce bien : sous sol total.

2 places de stationnement extérieur sécurisées (dans la cour)

Travaux de rénovation à prévoir

DPE D/GES B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:

Entre 2610 euros et 3600 euros / an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

contactez Sylvie Le Landais ou par mail

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LE LANDAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982941833 VERSAILLES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 439671 -

Prix de vente : 414 000 euros

Honoraires d'agence à la charge de l'aquéreur : 15900 euros (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Nom du négociateur : LE LANDAIS Sylvie

Prix net vendeur : 414000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.84 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui