Vente Maison 6 pièces 85 m² Saint aubin de bonneval (61470)

Maison au charme normand prête à être rénovée sur un grand terrain de 2500 m². Profitez d'un cadre champêtre, d'un séjour avec cheminée et de travaux légers à prévoir. Idéal pour les amoureux de la nature. DPE F.

Beau potentiel pour cette maison pleine de charme au coeur de la Normandie à 7 km d'Orbec.

Un cadre champêtre qui ravira les amoureux de la nature et du calme sur un terrain de 2500 m².

Au RDC : Une cuisine aménagée avec coin repas, un séjour avec cheminée ouverte fonctionnelle, une chambre, salle de douche, et WC séparé.

A l'étage : Une chambre, et deux autres pièces en enfilades à terminer de rénover (travaux minimes).

Double vitrage, nécessite peu de travaux pour remonter le DPE.

169 000 Euros HAI

4,97 % d'honoraires agence

Soit 161000 Euros net vendeur

DPE F GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030 et 4110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie NOEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831 252 721 Lisieux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valerie NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 252 721 Lisieux - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : NOEL Valerie

Prix net vendeur : 161000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.97 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui