Vente Maison 5 pièces 137 m² Lucinges (74380)

Maison à Lucinges, dotée d'une vue dégagée et d'un fort potentiel de rénovation. Possibilité d'aménager deux appartements. Terrain calme de 1 038 m², à proximité de la frontière suisse. Idéale pour un projet familial ou un investissement.

Lucinges, en exclusivité, bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'un environnement recherché, maison individuelle construite en 1961 à rénover, de type T5 développant environ 137 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 038 m² située en zone UB.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon – salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une buanderie avec local technique ainsi que des WC.

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de douches, une salle de bains et des WC.

Le terrain offre un bel espace extérieur avec une vue dégagée, permettant de profiter pleinement de l'environnement calme et résidentiel de la commune.

Les plus :

Possibilité de repenser entièrement les volumes et d'aménager la maison selon vos besoins.

Configuration permettant la création de deux appartements, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une division.

Toiture refaite en 2014.

Terrain d'environ 1000 m2

Portail existant.

Un bien offrant un fort potentiel après rénovation, situé dans un secteur prisé de Lucinges, à proximité de la frontière suisse et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel - Réf.937748

Nom du négociateur : PETEY Delphine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant