Vente Maison 7 pièces 134 m² Elven (56250)

Cette maison familiale à ELVEN, nichée sur un terrain clos de 2 095 m², offre un cadre de vie paisible avec piscine chauffée. Salon-séjour de 52 m², 4 chambres et sous-sol complet, tout pour profiter en toute sérénité.

Grande maison familiale à moins de 900 mètres du bourg d'Elven et à 20 minutes de Vannes ! Venez découvrir cette charmante maison construite en 1982, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie paisible, sur un magnifique terrain clos et paysager avec piscine. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une belle entrée, - Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (52 m²), donnant directement accès à la terrasse et au jardin, - Une chambre avec placard, - Une salle d'eau, - Un WC. A l'étage, une mezzanine dessert : - Trois chambres, - Une salle d'eau, - Un WC. Les atouts : - Superbe terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de plus de 2 000 m², idéalement exposé, - Sous-sol complet sur toute la surface de la maison, avec espace pour 3 véhicules, - Stationnement aisé pour plusieurs véhicules, bateau ou camping-car, - Environnement calme et verdoyant, - Piscine (9 m x 4 m) construite en 2016, chauffée avec pompe à chaleur et traitement au sel. Informations complémentaires : - Chauffage assuré par un insert dans le salon et des radiateurs électriques, - Assainissement individuel à prévoir. - Taxe foncière: 1611 euros - Maison raccordée à la fibre. VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 52
Surface terrain : 2095
Année de construction : 1982
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5774

* Visite virtuelle : https://youtube.com/shorts/4u1YeuGzXWQ?feature=share
* Vidéo : https://youtube.com/shorts/4u1YeuGzXWQ?feature=share


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Prix net vendeur : 478000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1611 euros