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Vente Maison 4 pièces 85 m² Port des barques (17730)

239 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 956 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14180980_SOU4322CS
  • Mise à jour
    25/10/2026 à 08:05
E
Classe Énergie
225 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
68 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/12/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
225 kWh/m² an
Émissions
68 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 30/12/2025

Qualité de connexion internet à Port des barques (Charente-Maritime 17)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Port des barques

À VENDRE ? Maison familiale à Port-des-Barques | 3 chambres, véranda, grand garage et jardin de 956 m².
À Port-des-Barques, découvrez une maison spacieuse avec 3 chambres et un beau jardin de 956 m². Profitez d'un cadre paisible, d'une véranda lumineuse et d'un grand garage indépendant, le tout idéal pour une vie familiale confortable.

Vous recherchez une maison avec de beaux espaces, un grand jardin et un environnement paisible à proximité du littoral ? Découvrez cette agréable maison située à Port-des-Barques, idéale pour accueillir votre famille et profiter de la douceur de vivre charentaise ! Implantée dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreux espaces fonctionnels. Avec son terrain de 956 m², son jardin arboré et son grand garage indépendant, elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un extérieur généreux. Un intérieur fonctionnel pour toute la famille Dès l'entrée, vous découvrirez une maison à l'agencement pratique, comprenant une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas au quotidien, ainsi qu'un salon séjour convivial où partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, d'aménager un bureau ou de recevoir vos proches. Une véranda vient compléter les espaces de vie et offre un lieu supplémentaire pour profiter de la luminosité et du jardin en toute saison. Un cellier apporte également un espace de rangement appréciable pour faciliter l'organisation du quotidien. Un extérieur généreux pour profiter des beaux jours La maison est implantée sur une belle parcelle de 956 m², avec un jardin clos et arboré qui constitue un véritable atout. Vous pourrez profiter pleinement de cet espace extérieur pour organiser des repas en plein air, aménager un coin détente, jardiner ou laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Autre avantage non négligeable : un grand garage indépendant, idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou disposer d'un espace de bricolage. Des équipements pratiques Le bien dispose des équipements suivants : Cuisine aménagée et équipée ; Chauffage au fioul ; Raccordement au tout-à-l'égout ; Cellier ; Véranda ; Grand garage indépendant ; Jardin clos et arboré sur 956 m² de terrain. Un cadre de vie agréable à Port-des-Barques Située à Port-des-Barques, charmante commune littorale de Charente-Maritime, cette maison vous invite à profiter d'un environnement tourné vers la mer, des paysages maritimes et des plaisirs de la vie en bord de mer. Son emplacement dans un quartier calme en fait une propriété intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en profitant des attraits de la commune. Une belle opportunité à découvrir ! Avec ses trois chambres, sa véranda, son grand garage indépendant et son terrain de 956 m², cette maison offre de beaux atouts pour un projet de résidence principale ou secondaire. De l'espace, un jardin généreux et un environnement agréable : venez découvrir tout le potentiel de cette maison à Port-des-Barques ! Contactez nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. A découvrir rapidement !

Surface séjour : 21.58
Surface terrain : 956
Numéro de mandat : 4322

* Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptypjC1b-visite-virtuelle-le-roy.html
* Visite virtuelle perso : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptypjC1b-visite-virtuelle-le-roy.html
* Lien visite à 360 : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptypjC1b-visite-virtuelle-le-roy.html


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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