Vente Maison 6 pièces 100 m² Roubaix (59100)

Maison avec 5 chambres spacieuses, dont 2 avec salle de bain privative, parfaite pour la colocation. À proximité des commodités, bon état général, peu de travaux à prévoir et prix attractif de 1 250 € par m2.

Maison 5 chambres Investissement locatif idéal pour colocation Roubaix
Roubaix Rue Rouget de l'Isle
À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du quotidien.
125 000 € HAI
(120 000 € net vendeur 5 000 € d'honoraires)
Opale Noire Immobilier
Vous recherchez un investissement rentable dans un secteur dynamique ? Cette maison d'environ 100 m2 habitables constitue une excellente opportunité pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier.
Située dans un quartier recherché de Roubaix, cette maison bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à la colocation, un mode de location très recherché par les étudiants, jeunes actifs et salariés du secteur.
Le bien se compose de cinq chambres de belles dimensions, offrant à chaque occupant un espace confortable et fonctionnel. Deux chambres disposent de leur propre salle de bain privative, un atout particulièrement apprécié qui permet d'améliorer l'attractivité du logement et d'optimiser le rendement locatif.
Les espaces communs ont été conçus pour répondre aux besoins d'une occupation partagée. La maison comprend également deux WC ainsi qu'une salle d'eau commune, garantissant confort et praticité au quotidien pour l'ensemble des occupants.
L'agencement intérieur est cohérent et fonctionnel, permettant une gestion locative simplifiée. La maison est en bon état général et nécessite peu de travaux, ce qui offre la possibilité d'une mise en location rapide après l'acquisition.
Avec un prix de vente particulièrement attractif de seulement 1 250 € par mètre carré, ce bien représente une opportunité rare sur le marché roubaisien. Son excellent rapport qualité-prix, sa capacité locative et son emplacement en font un investissement pertinent pour tout acquéreur souhaitant générer des revenus locatifs réguliers.
Les points forts du bien :

Environ 100 m2 habitables

5 chambres spacieuses

2 chambres avec salle de bain privative

2 WC

1 salle d'eau commune

Configuration idéale pour la colocation

Secteur recherché et bien desservi

Peu de travaux à prévoir

Bon état général

DPE : E

Prix au m2 : 1 250 €

Que vous soyez investisseur expérimenté ou primo-investisseur, cette maison offre toutes les caractéristiques recherchées pour un projet locatif performant : emplacement stratégique, faible coût d'acquisition, potentiel de rentabilité attractif et exploitation immédiate.
Référence : OPA1046
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Opale Noire Immobilier.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 5000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Prix net vendeur : 120000 euros