Description T7 à Vallon pont d arc
À deux pas des commodités, dans un environnement, recherché de Vallon-pont-d'Arc, découvrir cette maison des années 80 entièrement repensée et rénover avec soins, offrant aujourd'hui des volumes généreux et une circulation pensée pour la vie de famille.
Dès l'entrée, la lumière s'impose. Le salon séjour, spacieux et chaleureux s'ouvre harmonieusement sur une véranda baignée de clarté. La cuisine équipée fonctionnelle et convivial, prolonge l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, idéal pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un cellier et un garage attenant.
À l'étage, vous serez séduit par les beaux volumes et la belle hauteur sous plafond qui apporte caractère et respiration à l'espace de nuit.
Trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC, indépendant, complète ce niveau.
À l'extérieur : terrain, piscinable, garage indépendant, abri à bois, portail électrique
Confort moderne : climatisation, poêle à bois, isolation par l'extérieur.
Une maison familiale, lumineuse, fonctionnelle, proche de tout où chaque espace a été optimisé.
Contactez nous pour plus de renseignement.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2
Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1275 euros
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 124m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 2 toilettes séparées
- Général Etage : 1
- Extérieur Surface terrain : 612 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu BV10000256-256
- Mise à jour 12/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 975 €
Qualité de connexion internet à Vallon pont d arc (Ardèche 07)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BEL ANGE IMMOBILIER
Agence immobilière à Ruoms (07120)
Accueil
99%
Service
97%
Ciblage
98%
Conseils
98%
Suivi
96%
recommendation.short
98%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Bel Ange Immobilier, fondée par Laëtitia Vincent, est une agence indépendante implantée à Ruoms, au cœur de l'Ardèche méridionale. Passionnée par l'immobilier et profondément attachée à sa région, Laëtitia met son savoir-faire et son écoute au service de chaque client. Nous assurons la transaction, la gestion locative et l'accompagnement personnalisé de vos projets avec rigueur et bienveillance
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