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Ligny-le-Châtel (89144) - Maison - 6 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992785172020

Vente Maison 6 pièces 100 m² Ligny-le-chatel (89144)

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Vente Maison Maison à rénover : beau potentiel Ligny-le-chatel Exclusivité
Vente Maison Maison à rénover : beau potentiel Ligny-le-chatel
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Vente Maison Maison à rénover : beau potentiel Ligny-le-chatel
11 photos disponibles 

Description T6 à Ligny-le-chatel

Maison à rénover : beau potentiel
Cette maison à rénover à Ligny-le-Châtel, entourée par la nature, offre 100 m² habitables à agencer selon vos envies. Son ambiance campagnarde et ses 3 chambres en font un cocon idéal pour qui recherche tranquillité et espace.

Située (89144), cette maison trouve son charme dans son environnement campagnard paisible. Proche de la nature, elle offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Avec 347 m² de terrain et 3 places de parking extérieures, cette propriété est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace.

La maison en elle-même présente une toiture en tuile plate et une façade en béton, construite en parpaing et en pierre. Cet ensemble lui confère une certaine robustesse et authenticité. Les 100 m² habitables, répartis en 6 pièces dont 3 chambres, offrent un potentiel d'aménagement confortable. Deux toilettes, une salle de bain, une cuisine, un salon salle à manger, et une buanderie complètent cet intérieur à rénover, datant des années 1950.

À terminer de rénover selon ses envies, cette maison à Ligny-le-Châtel représente une opportunité pour créer un cocon à son image, alliant caractère et tranquillité dans un cadre campagnard authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice LAUGELOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 383577095

Surface terrain : 347 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 100m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 347 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1565700_32043
    • Mise à jour 14/07/2026 à 23:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    330 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 345 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 345 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    330 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ligny-le-chatel (Yonne 89)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    56 000 €
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