Vente Maison 8 pièces 300 m² Le poire sur vie (85170)

Opportunité unique avec cet ensemble immobilier d'époque de 300 m2 sur un terrain arboré de 2000 m2, comprenant 6 chambres et une salle de réception spacieuse. Piscine, pool house et un appartement de 80 m2 complètent ce bien.

A découvrir chez Enokim. Ensemble immobilier d'environ 300 m2, datant du XIXème siècle sur un terrain de 2000 m2.

En rez-de-chaussée vous trouverez une belle salle de réception de 50 m2, une salle à manger, une grande chambre ou salle de jeux, un bureau, une cuisine et une arrière cuisine.
A l'étage vous découvrirez 4 belles chambres dont 1 avec une salle de bain, 1 bureau, 1 salle de bains et une grande pièce de jeux qui peut être une chambre.

Les combles sont aménageables (d'environ 130m2)

Sur un terrain arboré de 2000 m2 se profile une piscine avec abri (au sel) avec un pool house, ainsi que des dépendances en pierres à réhabiliter a votre gout.
Garage, atelier et cave.

Un appartement de 80 m2 mitoyen complète ce bien. Il se compose d' une cuisine, un salon, 2 chambres et une salle d'eau, Garage.
Rentabilité possible. (800 €/mois environ.)

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l'ensemble du bien.

Situé à 15 min de la Roche sur Yon.
Contact:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 8
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 14000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.83 %
Prix net vendeur : 290000 euros

Nom du négociateur : LAGRANGE Elodie
Taxe foncière : 3394 euros