Vente Maison 4 pièces 149 m² Belus (40300)

Maison F4 de plain-pied offrant un cadre de vie paisible avec un grand terrain de 2800m². Profitez d'un salon lumineux, d'une suite parentale avec salle de bains privative et d'une véranda avec spa pour des moments de détente.

Dans un joli petit village à quelques minutes de Peyrehorade, située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison F4 de plain pied, offre de beaux volumes et un grand terrain.

Caractéristiques du bien:

- Grand salon-séjour lumineux, idéal pour profiter de la lumière naturelle.

- Cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée.

- 3 chambres dont une suite parentale avec: dressing, salle de bains privative équipée d'un meuble double vasque, une douche et baignoire/spa pour des instants de détente absolue.

- Une deuxième salle de bains pour plus de confort.

- 2 WC séparés.

- Un cellier et un garage.

A l'extérieur:

- Terrain de près de 2800m² entièrement clôturé avec portail électrique.

- Grande véranda avec spa, idéal pour se détendre toute l'année.

- Cuisine d'été et abri de jardin, parfait pour les repas en extérieur et le stockage.

- Espace de stationnement dédié pouvant accueillir plusieurs véhicules y compris un camping car.

Maison bien entretenue, lumineuse et offrant un cadre de vie paisible à 40 min des plages landaise et à moins de 2h des stations de ski des Pyrénées.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 270305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY FLOSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 80968492100012.

Prix du bien : 343 200,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Datede réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025

Score DPE : 193 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2572.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANTHONY FLOSSEAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant