Vente Maison 8 pièces 162 m² Millery (69390)

Découvrez cette propriété de caractère au c?ur de Millery, offrant 161 m² habitables, un jardin et des dépendances. Profitez d'espaces de vie lumineux et d'une maison à personnaliser selon vos goûts, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant.

MILLERY – UNE BELLE OPPORTUNITÉ AU CŒUR DU VILLAGE

Au cœur du village de Millery, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de caractère offrant de beaux volumes, un jardin et de nombreuses dépendances.

La maison principale développe 161 m² habitables en duplex. Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'environ 65 m² consacrés aux espaces de vie, offrant un cadre chaleureux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.

À l'étage, la maison traversante bénéficie d'une agréable luminosité ainsi que de vues dégagées sur le jardin à l'Est et sur le vieux bourg de Montagny à l'Ouest. Vous disposez aujourd'hui de cinq pièces pouvant accueillir chambres, bureau, dressing ou espace loisirs selon les besoins de votre famille.

Habitable en l'état, la propriété permettra à ses futurs propriétaires d'envisager des travaux d'amélioration ou de modernisation au rythme de leurs envies afin de révéler tout son potentiel.

Les dépendances constituent un véritable atout :

• Un sous-sol complet d'environ 80 m² comprenant deux grandes pièces.

• Une maisonnette indépendante en duplex de 26 m².

• Un garage de 37 m² surmonté d'un vaste grenier offrant de belles perspectives d'évolution.

Issue de la division d'une propriété en deux lots, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'espace, de dépendances et d'un cadre de vie privilégié au cœur du village.

Une opportunité rare de faire évoluer une belle propriété familiale selonvos goûts, tout en profitant immédiatement de ses nombreux atouts.

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N'hésitez pas à me contacter.

Je me ferais le plaisir de vous renseigner!

Capi + : Hors copropriété, tout à l'égout, couvertures suivies, Zone Uap, destiné à recevoir 1 logement.

Surface : 161.63 m² au sol soit 159.85m² habitables.

Service + Capifrance :

Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel - Réf.940426

Nom du négociateur : SEGUY Mathieu

Prix net vendeur : 412000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant